2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
堺市堺区
42.1万円/㎡
前年比+1.9%
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マスターズマンションひまわり
大阪府堺市堺区北安井町
南海高野線 / 堺東駅 徒歩12分
2009年築 / 19階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,494万円
44.1万円/㎡
1,690
2,226
2,762
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,762万円
39.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
マスターズマンションひまわり
2,380万円（42.1万円/㎡）/ 18階 / 56.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,380万円 | 42.1万円 | 18階 | 56.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 29.6万円 | 7階 | 49.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 1,850万円 | 28.8万円 | 7階 | 64.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/17 | 1,350万円 | 31.3万円 | 10階 | 43.17㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2025/08/26 | 1,680万円 | 33.6万円 | 7階 | 49.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 1,480万円 | 32.0万円 | 16階 | 46.28㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 29.7万円 | 15階 | 56.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,800万円 | 38.9万円 | 18階 | 46.28㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 34.1万円 | 15階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,250万円 | 24.1万円 | 7階 | 51.83㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 64.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 1,450万円 | 33.0万円 | 17階 | 43.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,350万円 | 42.6万円 | 15階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 40.5万円 | 17階 | 43.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,480万円 | 28.6万円 | 7階 | 51.83㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,080万円 | 33.7万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 42.8万円 | 17階 | 43.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,780万円 | 32.3万円 | 14階 | 55.17㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,600万円 | 37.3万円 | 8階 | 42.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 37.1万円 | 8階 | 64.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,680万円 | 30.5万円 | 11階 | 55.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 33.4万円 | 11階 | 56.58㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | マスターズマンションひまわり 堺市堺区北安井町 | 堺東駅12分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 西 | 2009年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/29 | フリア堺 堺市堺区大浜北町二丁 | 堺駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾンドール堺ザビエル公園 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅13分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレミスト堺大小路GREET 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅9分 | 3,498万円 | 49.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/23 | M’PLAZA堺東 堺市堺区中安井町三丁 | 堺東駅10分 | 2,600万円 | 44.2万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、堺市堺区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は堺市堺区の平均と比較して0%割安です。
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1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造